装修问题

1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。
3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。
4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。
5、二手房  买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。
6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给
办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。

1.绿色国际花都位于珠三角腹地，交通方便，步行几分钟能​‌‌到碧江城轨站  5分钟车程能到广州南站，20分钟能到番禺  20分钟能到佛山禅城，30分钟畅达广州核心珠江新城，附近生活圈一应俱全，幼儿园中小学，顺联广场  华润万家，多家银行，自身更拥有近2万平方的风情商业街。
2、悦尚公馆由广州熙和房地产有限公司​‌‌投资开发，位于番禺区大石街富丽商住区403号，群贤酒店后面。项目占地2027㎡，总建筑面积9779㎡，12层小高层，共93户，车位56个，容积率约为3.98，绿化率达25.04%。项目户型涵盖40-104平方米的一至三房，适合刚需需求。  
项目周边配套成熟，应有尽有，万博商业中心、番禺万达广场，海印又一城、奥特莱斯广场、天和百货等成熟配套。此外大石中学、富丽中学、富丽小学、富丽幼儿园、礼村幼儿园等。  
悦尚公馆坐拥3号线地铁，5分钟即达地铁3号线大石站，  15分钟直到珠江新城。

你好，很高兴回答你的问题，大石一手房房源有中环品悦，,广州番禺华南悦尚公馆，,广州番禺大石珠江花园，  悦尚公馆，,广州番禺市桥北富丽园等都是大石全新的一手房源，希望我的回答可以帮到你，谢谢。