装修问答

按一层计算建筑面积、插层、房屋内的夹层、技术层和层高小于2.20m以上部位计算建筑面积、插层、电梯间等其高度在2，不计算建筑面积，所以才会有这种情况。
3《房产测量规范》规定。
2；多层房屋按各层建筑面积的总和计算.20m的地下室和半地下室.20M。
我想是不是那个复式的上面一层面积并没有高于2、层高小于2、永久性结构的单层房屋.20m以下的夹层、技术层及其梯间：
1

这样的房子按照双层面积计算
使用率还是较高的
单价应该来说还是相对较低
但是按照产权证的面积计算
价格就很高了

说明了：卖房前搭建的复式层或者未经过房管部门同意和确认，或者技术上达不到认定建筑面积的要求，必有两者其一的原因！所以复式层当然不会记入房屋总建筑面积里了。购买时按双层算，只是你们双方认同的。
——结论：面积当然是由政府认定的。按照什么方式计价是买卖双方协商的事，政府不管的。房产开发商现在也会做这种事来搞促销，太平常了。不存在“合理”否，只存在“合法”否！！
你买前应该先看到有关资料再作决断的呀!你没有经验，只能如此了.

是不合理的，如果按照正常的交易只能按照产证面积来购买，如果出现上述情况，但是另一层的面积是不能贷款的，要用现在金去支付