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这个看是商贷，还是公积金贷款。商贷利率是6.55%，有些地方可以优惠到80%—90%。公积金贷款利率为4.5%。5年之内为4.0%。

这个看是商贷，还是公积金贷款。商贷利率是6.55%，有些地方可以优惠到80%—90%。公积金贷款利率为4.5%。5年之内为4.0%。

你可以选择混合贷,这样可以比单独公积金贷款多贷些钱,混合贷就是商贷和公积金一起用这样钱就比较多计算方式是这样的商贷金额=(商贷额度-公积金)例如房子评估价是70万,商贷额度是评估价的70%左右房款=商贷金额+公积金+首付你可以让你委托的中介给你计算下混合贷的具体金额