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欲对二手房进行装修 谁料已转租给他人

2024-04-21

装修导读:后来,据我们的苏州装修网小编所知在当地警方的介入下,刘小姐得知,这个前二手房的屋主陈某与王某有欠款纠纷,王某由于讨要欠款未果,于是私自把陈某的房屋违规出租给他人。

  最近在我国某某地区的一位刘小姐最近刚刚买了一套二手房,就在她准备进行重新装修的时候,有件事把她给吓了一跳,就是她发现手中的钥匙打不开门,更加让人感到离谱的是,在强行打开了之后发现客厅被木板隔开、阳台沙窗都被拆除,这是什么原因?

  后来,据我们的苏州装修网小编所知在当地警方的介入下,刘小姐得知,这个前二手房的屋主陈某与王某有欠款纠纷,王某由于讨要欠款未果,于是私自把陈某的房屋违规出租给他人。在昨天,我们的苏州装修小编获悉,某某市中院已经审结了这个案件。

  在13年的1月份,我们的刘小姐从陈某那里购买到了一套房屋,并且还办理了产权过户手续。就在去年春节的时候,刘小姐发现其用颜某交付的钥匙无法开门,经更换锁芯,打开门后看到房屋内出现异样。

  刘小姐后来发现有人开门,经制止无果,就只能报警。在警方介入调查得知,进入刘女士房内的王某是因为陈某要拖欠其2万元借款未还,王某于是只好私自把上述房屋出租他人。这个承租人通过开锁公司开门进行违法装修。

  在当地民警的劝阻下,王某和承租人依然多次伙同或唆使他人侵扰,破坏防盗门,刘小姐先后更换两次锁芯都没法制止他们的行为。刘小姐感到特别的无奈,在一气之下将承租人和王某告上法庭。

  当地一审法院认为,刘小姐对这个房屋依法享有所有权。承租人在缺乏合同、法律依据的情况下对涉案房屋进行装修,应赔偿刘小姐的财产损失。

  据此来说的话,原审依法判决,承租人应停止对涉案房屋的侵害并拆除装修,并赔偿刘小姐损失3000元。

  后王某和承租人上诉至合肥市中院请求撤销原判。该院经审理后,对于二人的请求不予支持,驳回上诉,维持原判。


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