公积金贷款是现代人购买房子的时候最想选的贷款方式，因为公积金贷款的利息会比较低，业主每个月还的月供压力没有那么大，而且首付的比例也可以到达两成、2.5成等，好处很多。公积金贷款的利率跟商业贷款的利率一样，是会跟着银行的降息、加息等正常进行调整，目前银行就是属于降息政策，所以公积金贷款也会相应调整，但是，公积金利率调整后还款额为什么没调整?
公积金利率调整后还款额为什么没调整?
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。
公积金利率调整后，之前贷款享受新利率吗
享受的。一般情况下，贷款期间的利率变动按央行的规定执行。贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行合同利率;贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率。
公积金利率调整后还款额为什么没调整?关于公积金利率调整的相关知识看了相关内容介绍后，大家也知道了一些。特别提醒大家不是说公积金利率调整后，每个月还的月供金额就会立马减少，它是会有一定的过渡期，同时要根据购房合同来实际查看，有些人也可能会因为合同的关系，就算公积金利率调整了，但每个月还的月供金额没有任何变化。
