不满停车费太高 小区数十名业主维权讨说法
举报：每月510元停车费太高 业主讨说法
5月27日下午3时许，市民秦先生向记者报料称，位于兰州市七里河区龚家湾十字附近的富润家园小区门口围了很多人，车辆无法出入，几十名业主开车将小区大门围堵。随后，记者赶到富润家园小区，只见小区大门被几辆小车围堵，小区门口还悬挂着两条写有“富润天价停车费 业主有车不能回”字样的横幅，旁边有许多住户正在议论停车费的问题。
“太高了，每月510元的停车费，根本接受不了。”一名私家车车主对该小区的停车费表示不满。他告诉记者，刚开始购买小区住房时，售楼部工作人员称富润家园是经济适用房，住进小区后，车一直在小区门外的停车场停放。但现在开发商张贴通知要求车主购买小区地下停车库。一个车位13万元。如果租赁，每月租赁费450元，外加60元的管理费，还要一次性交三年租赁费。
记者注意到，该小区门口东侧竖立的牌子上面写着“富润家园地下车库认购事宜须知”，内容显示：认购范围为地下车库负二层所有车位（认购人不限于本小区住户）。认购方式：一次性付款13万元/车位；银行按揭：首付车位款40%，仅限富润家园小区住户……租赁期限三年，每月车位租赁费450元，租赁费（总额16200元）三年一次性交清，到期不续租。仅限富润家园小区住户。
调查：每月510元停车费内含60元保洁照明费
为了解小区停车费的具体情况，记者随后来到兰州富润物业有限公司，物业公司经理杜生军告诉记者，富润家园小区规划设计为无地上停车小区，小区内楼前道路为消防通道不能停车，为了解决业主的临时停车难问题，物业公司投资十几万元将临街商铺前台阶建成临时停车场，约有90个车位现供业主临时使用。但现在车位仍然紧张。
近日，因停车费的问题引发业主广泛不满，物业公司在2016年5月26日做出了“富润家园小区‘停车难’投诉的情况说明”，记者发现在这份说明中，兰州富润房地产开发有限公司就地下车库情况给出如下解释：一个车位13万元是根据车库建设成本核算组成。每月510元的出租价格内含每月60元的保洁、照明等费用；450元是建设成本。记者采访了解到，考虑业主承受能力，开发单位已对一次性交三年车位出租费的规定进行了修改，变为现在一次性可交半年租费,但该举措仍未得到业主的认可，截至当日下午4时30分，记者采访结束离开时，该小区大门依然被业主围堵。
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