住宅建筑设计注意事项 教学楼建筑设计注意事项
住宅建筑设计注意事项
重点查阅《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》，同时应满足《建筑 设 计防火规范》
1、 建筑平面应规则（规则程度的判别，参见《高规》4.3.3），不 规则的平面应设抗震缝，长度超过规范要求的应设温度缝（砼规 9.1.1），缝宽应满足抗震缝的宽度要求（抗规3.4.5，6.1.4），不 小于100mm（福兴佳苑图）。
2、 进深和开间之比不要太大，通常不超过 2：1，否则采光不满 足要求，采光标准可近似用窗地面积比估算（住规5.1.3）。
3、柱距不要太小，标准柱距 6-9 米，常见在6-8.4 米之间，走 廊不 一定双排柱（海洋学院教学楼图）。住宅柱距可以小一些3-6 米之 间即可，一般不要小于3 米（福兴佳苑图）。因为有净高限制，梁 高不要超过500，常见400-450。柱网应规则，尽量在一条直线上， 避免一排只布置一根柱的情况，最少应有两根柱组成抗侧力体系。
4、四类（住规3.1.2）住宅宜设两个以上卫生间（住规3.4.1）. 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房（住规3.4.2）， 甚至是入户门。
5、各房间使用面积、楼梯间宽度及其他具体要求，应严格按照《住 宅设计规范》和《住宅建筑规范》的要求，平面图中各房间应标注使 用面积或列表方式（南尧图）,检查时将根据规范条文一一核对。净宽概念——墙或柱内侧净距，住宅通常为节省公摊面积，柱和梁不要 凸向楼梯间，需凸向户内。 6、七层及以上或楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅 必 须设置电梯。
7、建筑物耐火等级的规定——地下室一级，其余绝大多数为二级 ，一二级耐火等级防火 分区最大面积2500 平米。
8、防火分区之间应采用防火墙分隔（耐火极限见防火规范表5.1.1， 各种材料的耐火极限见条文说明3.2.1 表8，如100 厚加气混凝土砌 块6 小时，200 厚8 小时，400*400 混凝土柱5 小时，80 厚现浇楼板， 保护层厚20 耐火极限1.5 小时，均能满足要求）。当采用防火墙确有 困难时，可采用防火卷帘、防火门等防火分隔设施分隔。采用防火卷 帘时应符合本规范第 7.5.3 条的规定。（防火规范5.1.11）（例如： 土木馆）注意防火卷帘、防火门的表达符号（海洋学院教学楼图，福 康办公楼图）。防火卷帘的耐火极限不应低于3.00h（防火7.5.3）
9、六层以上住宅应设封闭楼梯间，若户门为乙级防火门时，可不 设 置封闭楼梯间。（防火规范5.3.11）（封闭楼梯间及防火门表达方法 云海香都20 号，非封闭见福兴佳苑）.居住建筑当个单元每层建筑面 积大于650 平米，需2 个安全出口。公共建筑至少两个安全出口。 若设置封闭楼梯间则楼梯间的门应用乙级防火门。
10、厨房及无自然通风的卫生间应设排气道（子母烟道，尺寸： 厨房 400*350，卫生间300*300，见福兴佳苑图，东口图）。
11、管道井的设置需与水电沟通，净宽度至少应能容纳一人操作 （不 小于 600mm ），水 井和电 井应 分 开，门 尺寸 通常 为 单扇 600~1200*1200~1800 左右，且为丙级防火门（防火规范 7.2.9 见福 兴佳苑图，烟大住宅图）。防火门的耐火极限甲级 1.2h ,乙 0.9 h, 丙0.6 h。
教学楼建筑设计注意事项
重点查阅《中小学校建筑设计规范》和《建筑设计防火规范》
1、 建筑平面应规则（规则程度的判别，参见《高规》4.3.3），不 规则的平面应设抗震缝，长度超过规范要求的应设温度缝（砼规 9.1.1），缝宽应满足抗震缝的宽度要求（抗规3.4.5，6.1.4），不 小于100mm。
2、 进深和开间之比不要太大，通常不超过 2：1，否则采光不满 足要求，采光标准可近似用窗地面积比估算（中建规7.1.1）。
3、 中学、中师、幼师教学楼不应超过五层（中建规5.2.1）
4、甲、乙类建筑以及高度大于24m 的丙类建筑，不应采用单跨 框 架结构；高度不大于24m 的丙类建筑不宜采用单跨框架结构。（抗 规6.1.5）
5、 教学用房的平面，宜布置成外廊或单内廊的形式。（中建规 3.1.2）柱距不要太小，标准柱距6-9 米，常见在6-8.4 米之间。
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