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从七月初开始，一场涨价潮短缺席卷京城建材市场：腻子、沙子、水泥等基础建材价格猛增！而与此截然的是，建材等产品价格依然保持稳定。是什么造成了家居建材产品如此不同的境遇？
不同建材价格冰火两重天
在消费者眼中，腻子、沙子、水泥都是不起眼的“配角”，而进入七月份以来，它们的价格涨幅之大令人乍舌：广受好评的美巢821腻子原本市场价格15、16块钱，而现在在十里河建材市场，商家普遍要价20块钱，还有的商家开口就是25；原来每袋2块钱的沙子身价转眼翻番，“噌”地涨到4块钱；钻牌普通硅酸盐水泥零售价格更是从每袋17、18块钱戏剧化地涨到40元。

与辅料的“疯涨”情况截然相反，陶瓷、油漆、地板等家居建材产品价格依然保持相对的稳定：在十里河建材市场一家多乐士专卖店，记者看到多乐士价格基本没有变化，还推出了促销活动，买两桶皓朗全效面漆送一桶底漆，皓朗五合一推出738元套装，等等；闽龙陶瓷陈进林董事长告诉记者，进入七月后市场陶瓷产品价格没有大幅的调价情况；欧人地板销售经理萧宁告诉记者，七月以来地板产品价格只有小幅的浮动，个别产品每平米价格上涨了5元、10元，大部分产品并没有变化。

同是建材产品，为什么基础建材产品价格疯涨？

商家理由一：奥运限行令
“现在奥运禁行，货运不进来！”商家们一脸委屈地向消费者诉苦，以此解释价格增长的原因。一纸奥运“限行令”让建材运输成了问题，黄标车无法进京，缺货成了必然。市场风云突变，求大于供，卖方市场转眼成了买方市场，价格自然就掌握在了商家手中。
与辅料的“短缺”情况截然相反，陶瓷、油漆、地板等家居产品似乎早就有了准备，产品价格依然保持相对稳定，并没有出现基础建材市场的猛涨现象。
同样需要运输，同样面临着限行令，为什么家居产品没有大幅提价？
“我们从过了年就开始为奥运作准备了。”欧人地板的销售经理萧宁告诉我们，欧人地板加强了原材料和辅料的运输、储存，在5月底的时候，地板原材料和安装地板所需辅料已经陆续地配齐了，“用到今年年底应该是没有问题的。”
“我们这样的大企业对奥运限行的情况早就有了准备。”立邦油漆一位销售经理说。上半年起，立邦就开始增加在京仓库的产品储量，为的就是在奥运限行期间能够有相对充足的货源。
【疑问】
家居产品价格相对稳定，原因在于家居企业的提前备战，打出了余量。相较之下，基础建材生产企业为何缺乏未雨绸缪的眼光？
商家理由二：成本上涨
除了交通限行，“成本上涨”也是商家理直气壮的涨价理由。
“物价涨得那么厉害，厂家成本上升很厉害，缺原材料，出厂价已经涨了很多了。”一位销售腻子、石膏粉、水泥等商品的零售商告诉记者。
记者联系到美巢集团销售部经理魏先生，他说，美巢腻子的原材料（包括矿石、大白粉等等）生产基地位于河北。在进入七月之前，厂内的库存就已经备满。得知7月1日开始限行的消息后，集团立刻添购两辆绿标车，用来应对奥运期间的运输问题。后来限行时间推迟到7月19日，集团立刻开始抓紧时间运输原材料进京，10辆黄标车不分昼夜、加班加点地抢运原材料。目前，日产量基本没有受到影响。


据魏经理说，美巢腻子出厂价在进入7月份后并没有涨价。
市场上另一个涨价大热门钻牌水泥的销售部经理张先生告诉我们，7月以来，钻牌水泥的出厂价每吨仅上涨了10元，平摊到90斤的小包装，每袋出厂价格涨了不到5毛钱。
除了产品出厂价格的上涨，油价上涨也是有可能导致成本上升的重要原因。
“原来每吨水泥运费几百块钱，现在都涨到一千多了！”一位商家这样告诉记者。
【疑问】
商家口中的原材料涨价众所周知，导致出厂价上涨看似顺理成章。可是厂家却称价格没有上涨或者上涨幅度很小。
关于油价上涨，记者算了一笔账：大货车用的0#柴油价格从4.83元上涨到5.29元，涨幅在10%左右。然而基础建材产品的价格涨幅最小也在30%以上，高者则超过100%！
如果是出厂价格的调整和油价的上涨导致了市场价格的疯涨，为何二者相差如此之多？
其他声音：商家大赚差价
除了商家的抱怨，记者还听到了一些不同的声音。
一位消费者在轻舟装饰咨询装修，设计师告诉她现在建材价格很高，理由是建材近期缺货严重。消费者提出了疑问：“那要是我家装着装着缺了货干不下去怎么办呀？”“这个您放心，我们有充足的库存。”“既然有库存，你们为什么还要涨价呢？”设计师理直气壮：“有钱谁不赚呀？”
另外一家装饰公司的设计师告诉记者，进入七月之前，有些商家就开始留货不卖，就等着这会儿涨价了。
【疑问】
姑且不论从各级分销商到零售商再到装修公司这条供应链中，究竟是谁赚到了这个差价，单说商家借奥运之机扰乱市场、哄抬物价，这对于市场长期的健康发展，是非常不利的。市场的表现直接影响到商家本身，如此杀鸡取卵是否明智？
家住东四环某小区的郝先生装修已经进入尾声，面对市场价格的猛涨，他表示自己只能接受。“马上就要装完了，不能因为涨价就拖着不装了。”对于商家囤积商品大幅涨价的行为，他感到非常无奈：“辅料市场太混乱了，消费者完全是两眼一抹黑。我们消费者特别希望这个市场能更透明一些。”