买房不知这6大常识 ，你就等着后悔吧！

大家都很清楚，好户型对于房子的重要性。户型选购的好与坏，直接影响以后的居住生活，很多购房者都急于想知道什么样的户型才算是好户型。下面我们一起来看下最好户型的标准有哪些。

1户型方正

方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境最大化，另外不方正的户型采光和通风也会相对较差。

2卧室朝南，客厅也要朝南

如果是三房以上的户型要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。两居室也要考虑最起码一个朝南。

3通风要好

所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，并不能实现南北通风。南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。 另外有种户型虽然被开放商称为'南北通透'其实是不算的。

4阳台位于客厅

客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人世界觉得无所谓，其实只要你买了，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台你就等着敞开房门进进出出吧。 阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。

5避免浪费住房资源

走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。

6合理布局

主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。