闽侯楼市“去库存” 购买商业用房补贴300元/平方米
化解商业用房库存
近日，闽侯县人民政府办公室发布通知，自2016年4月1日起至2016年10月31日止（以商品房网签合同中记载的时间为准），凡在闽侯县（不含高新区）购买新建商业和办公用房的单位和个人，给予300元/平方米的购房财政补贴优惠。
“这一政策将有效化解商业和办公用房的库存压力。”闽侯县房管所负责人介绍，截至3月31日，闽侯商业和办公用房库存面积约为74万平方米，而未来将推向市场的商业用房正形成压力更大的“虚拟库存”。
通知还指出，对购买办公用房的，按照居民用水、用气标准收费，符合供气条件的可申请供气到户。通过水、气价格让利，进一步促进办公用房“去库存”。
补贴对象扩容至“单位和个人”
去年10月，闽侯推出购买新建商品住房财政补贴优惠政策。2015年10月16日起至2016年3月31日，购买该县新建商品住房的个人，最高每套可获得3万元的财政补贴。
“针对商业和办公用房的补贴优惠力度更大。”闽侯县房管所负责人表示，此前住房补贴平均为230~240元/平方米，而现在购买新建商业和办公用房，可以获得300元/平方米的补贴。
此外，与住房补贴相比，本次补贴将购买主体由“个人”放宽到“单位和个人”，让更多群体享受到优惠。
叠加优惠成效显著
通知明确，凡在闽侯县（不含高新区）购买新建商品房的农民和农民工，闽侯县教育局凭经网签的商品房买卖合同，按所在招生片区安排其子女就读。
“这些优惠叠加，形成闽侯楼市‘去库存’的合力。”闽侯县房管所负责人介绍，该县还通过2016福州（闽侯）新春购房节等活动，加快商品房销售。
优惠政策与促销活动的效果已显现。春节之后，闽侯楼市转暖。截至3月31日，闽侯住宅库存已低于80万平方米，去化周期控制在7个月以内。
