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中国楼市现状 开发商的坚守与购房者支撑

2024-05-24

装修导读:【中国楼市现状 开发商的坚守与购房者支撑】1、从2012年开始,欧洲买房移民项目强势进入中国市场,通过购买永久产权房产而快速获得通行全球的永居身份的方式,迅速受到中国投资者的认可和青睐。仅去年一年,就有上千个中国家庭获得塞浦路斯永居签证。去年年底 ...

1、从2012年开始,欧洲买房移民项目强势进入中国市场,通过购买永久产权房产而快速获得通行全球的永居身份的方式,迅速受到中国投资者的认可和青睐。仅去年一年,就有上千个中国家庭获得塞浦路斯永居签证。去年年底刚刚颁布买房移民政策的西欧强国葡萄牙,更是政策一经推出便引爆国内移民市场。

2、先说收入,在老家人眼里,你在大城市打拼个2-3年,怎么也应该月收入过万(虽然到手才7500),但实际情况是,5000是道坎,根据各种各样的数据统计,有说一线城市平均工资超过7000的,有说超过9000的,但这都是平均数,而所谓平均数就是总财富加起来除以人数,绝大多数都是被平均的。所以无论怎么算一线城市里至少有一半人的收入不到5000元,再结合财政部的说法,全国只有2800万人交个税,也就是在3500元月收入以上,那么各位自行脑补吧,大概超过5000的人就更少了。之所以平均数那么高,全赖马云和王健林们,他们一个人能平均一个区!

3、今年1月份,一线城市土地均价涨幅更加惊人。1月,北上广深四个城市的成交均价过万,为10136元/平方米,环比上涨125.1%,同比上涨253.1%,价格创历史单月新高。国土部数据显示,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元/平方米、6306元/平方米、5033元/平方米和700元/平方米。四类用地价格环比涨幅分别为2.1%、2.3%、2.6%和1.3%,同比涨幅分别为7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。这些数据说明了什么,我在这里已经表述的非常清楚了。

4、中国房价能一直持续上涨,原因自然非常多;但最主要的原因就是在于中国房市一直有这样一个广阔的、坚实的买方市场支撑着。因为我的收入虽然不算低,但实在也说不上太高的;但只要我需要房子,只要我对房市前景看好,我就可以拥有一套一百平米且象样的住房。在中国房价持续上涨十年后的今天,我们社会一方面高呼房价高得让人受不了,另一方面却是越来越多的工薪阶层都已开始步入拥有两套、甚至多套住房的行列。

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