之前小编讲到了新房装修流程——设计阶段，今天小编就给各位业主介绍下装修步骤及预算——施工阶段的相关内容，希望能给各位业主了解装修流程有一定的帮助。（了解装修步骤及预算 让装修更省心省时省力）
一、寻找施工企业
1、优秀施工企业基本条件
资质：建筑装饰行业专业施工资质分一级、二级、三级资质。
承包经验：是否单独承包过二级、三级以上内装修工程；是否有室内装修经验的项目经理； 信用：是否有中途停止履行合同的行为；
口碑：业主对施工企业的评价。
内部管理：企业内部责任机制、激励机制、品牌建设制度、ISO2000运行机制、档案管理等不同日常管理制度和管理水平。
项目管理：对家装项目进度、质量、成本的、材料、现场、工人管理方式和管理水平。
查看更多装修效果图
2、施工企业审查事项
（1）查施工资质、营业执照、税务代码
（2）查公司规模、企业实力、发展状况
（3）审企业信用、品牌口碑、法律纠纷
（4）审预算标准和档次、材料是否真材实料
（5）审施工现场质量与管理、工人管理、施工队能力
（6）查企业能力、设计施工风格偏向、质量保证措施
（7）查小企业的无效承诺、规避风险
（8）审施工队伍安排，水电、油漆、泥木分工
3、施工企业的招标制度尝试
因为家装施工标的小，一般是不采用招标办法的，而设计图纸也一般是施工企业自行完成的，施工监理也是施工企业委派的，不管好与坏，施工方说了算，其结果往往是因此而导致业主利益的丧失，这种现状破坏了公平性原则。这方面，品牌可以在一定程度上反映企业的诚信水平。（房子装修步骤 完美装修四大阶段）
二、施工预算
1、进入预算的条件
图纸完全确认，预算结束时材料基本确定（水电材料应完全确定）
注意：施工预算陷阱例举
（1）虚报工程量 （2）不列材料等级、品牌、规格、尺寸
（3）在不改进施工工艺的条件下，误增材料预算定额用量
（4）项目重复报价 （5）高报材料（主、辅材）价格，低估数量 （6）人工过高
（7）高冒损耗，甚至重复计算损耗 （8）漏报
查看更多装修效果图
2、施工预算洽谈要领
（1）明确合同中关于预算的条款。一般的要求是“单价包干，工程量按实结算”。
（2）明确预算原则，如分三项“主材、辅材、人工”合计成为单价，“工程量”为实际图纸量，“损耗”只指主材并另列一项。
（3）预算报价方式是按空间面，还是按单个房间，意思是指如在计算地面，则所有各个房间一块列出；还是单独客厅列出地面、墙面、顶面。
（4）有必要的话，逐项审核并问清楚。因为各公司有不同报价方式，对于有疑问的一定要明确高在什么地方，是否合理；低在何处，是否影响质量。但在目前市场自由竞争的条件下，应该要能容忍不同价位的报价。
