看中楼盘成熟下定金 不料房源被查封
房管局官网显示，光谷自由城的楼盘部分房源已被查封(紫色代表已查封)
光谷自由城业主闯到鬼！刚交定金房子就被封，KFS想闹么样？
根据业主爆料，当初考虑在这里买房，主要是看重该楼盘2013年左右就开始对外销售了，现已有不少住户搬进去入住了，小区的物业、环境等都可以看的清清楚楚。
“最重要的是，看房的时候置业顾问说6月份就可以交房。”爆料的业主称，在相中了合适的房源后，就于3月下旬下了两万元的定金，满心等着过几天过去签合同的，结果，3月底的时候却等到了楼盘方面给出的要晚一点才能签正式购房合同的通知。
“据说是房源被法院查封了，即使签了合同暂时也无法到房地局备案、银行的贷款流程也无法办理。”按照业主提供的该楼盘此前在房地局备案的项目名称，从武汉市房地局官网查询得知，被查封的房源涉及5#、6#、8#等多个楼栋的房源。“现在我们最关心的是，这个查封到底什么时候能解封。”
股东对投资回报不满 向法院提出查封申请
楼盘剩余房源究竟是因什么原因被查封?解封有没有希望呢?
光谷自由城业主闯到鬼！刚交定金房子就被封，KFS想闹么样？
在售楼部，对于房源被查封一事，工作人员显得很是镇静。售楼部的置业经理冉女士告之，楼盘所剩房源被查封事发突然，而造成房源被查封的主要原因是开发商内部个别股东对投资回报不满，进而向法院提出了查封房源的请求。
据介绍，该楼盘是由三家股东联合开发的，三者占股比例分别为50%、30%、20%。但眼下，占股20%的股东对项目给与的投资回报并不满意，争执之下，占比最小的股东提起了诉讼，并以提供保单的方式，向法院提出了诉前财产保全申请，法院随即查封了这家楼盘的剩余房源及财务账户。
“3月底刚刚查封的，其实我们也感到意外，我手上就有客户也是这种刚交定金就遇上查封的情况。但是预计不出两个月，应该就能解封。对方的诉讼请求站不住脚。”冉女士称，目前，客户还是可以前来认购，交定金，这样可以将房源和价格锁定，等法院的判决下来后，楼盘方面会及时通知订购者过来签正式的购房合同。
大股东发公告 称不解决正式签约问题愿担责
针对房源被查封，该楼盘的两大股东也及时作出回应。在该项目售楼部，看到由了由两大股东3月30日发布的告购房者通知。通知称如果公司最终未能及时有效解决签订正式购房合同的问题，将退还买房人已付的定金、已付款。
“交房时间不会受到影响，项目已经全部取得了《工程验收竣工备案证》，具备了交房条件，认购成功的客户，缴纳首付款之后就可以收房了。6月如期交房不会有问题，甚至可以提前收房，因为本来我们的房子就都已经建好了。”冉女士补充道。
对此，相关人员电话连线了武汉市房管局，房管局工作人员解释道，房源被查封，属房管局依法协助法院办案，房源解封之后，和正常房源就没有什么区别了。但在查封期间，已认购但未办理网签的购房者，将暂时无法办理其他购房手续。何时解封，则要根据法院审理的进度来定，房管局也无法透露更多信息。
湖北万泽律师事务所合伙人周静雯律师在接受采访时也表示，虽然开发商做出了愿意承担责任的承诺，但网友还是应做好维权准备。“最大的不确定因素是纠纷处理的时间会不会太长，以及最终法院会判决哪一方败诉。如果时间太长，诉讼的结果也不确定，购房者可以考虑要求开发商退还相关款项。”
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