富邦房地产 业主喊你返租金
当日上午，记者来到富邦商厦。据业主反映，从2013年开始，富邦房地产就欠业主的租金。虽说到富邦房地产要了多回，负责人就说没钱。但他们问过在富邦商厦经营的商家，这些商家已经把租金都交了，所以他们对富邦房地产没钱的说法不认可，才堵在商厦门口要租金。记者通过一位业主的合同了解到，2003年，这些业主以每平方米11000元不等的价格与富邦房地产签订购房合同，购买富邦商厦的摊位和柜台。所购摊位、柜台由富邦房地产回租，每年租金为所购摊位、柜台费用的10%。回租期限为10年，租金每年付一次。实行回租的摊位、柜台必须签订回租合同。2013年，回租合同到期，富邦房地产与业主重新签订了回租合同，此次回租期限从2014年1月1日至2018年12月31日，租期为5年。合同期满后经营权归业主所有，双方另行协商回租事宜。此次回租合同中双方约定租金每年分两次付清，如有一方违约应赔偿守约方的直接或间接经济损失。
了解完情况后，记者来到富邦房地产位于富邦商厦10楼的办公室，可是防盗门紧锁。当日下午，记者联系到了富邦房地产负责此方面业务的刘经理。他说，他刚来负责这方面的事不久，所以以前为什么欠租金他也不清楚，拖欠租金从2013年就开始了。富邦商厦已经整体承包给第三方，因第三方欠租金，所以这些业主迟迟拿不上租金。他已经向上级进行了汇报，6月15日前，公司会返还这部分业主的租金。
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