但是对于很多初次买房的人来说，收楼时需要注意什么，需要准备什么，很多业主都不清楚。这里，小编结合一些收楼流程常识，整理了以下内容，准业主们可以参考一下，一起来看看毛坯房验收的实用攻略吧！
收楼流程
1、核验业主材料
2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明
3、交纳剩余房款
4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
5、业主做综合验收
6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
7、开发商与业主协商并达成书面协议
8、根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议
9、业主签署《入住交接单》
【提示】：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
业主收楼注意事项
1、强弱电
检查房间插座、开关以及灯具配套，检查是否完好，电表、电闸开关铠装是否合理，电视、电话、网络、音响等弱电是否安装。
2、墙顶地六面
查看墙体材料是否达标，外面是否有保温层，墙面是否裂缝空鼓，阴阳角大致要方正，墙面的平整度要保证在3-5厘米。地面是否有抹灰层，暖气管，水管，电管是有有做标记，厨房阳台以及卫生间地面是否低于其他地面。层面与地面事都有歪斜，要注意厨房阳台卫生间是否有渗水。
3、门窗
检查门窗开关是否灵活，有无变形。关闭不严的情况。
4、厨房的排烟道，卫生间的排风
检查厨房的排烟道，卫生间的排风是否安装合理，可用，避免为以后生活造成不便。
5、上下水
厨房卫生间的上下水是否安排合理，有无漏水堵塞情况。
6、煤气、暖气
煤气以及暖气是否安装合理，检验煤气表，暖气的封闭性，进行测试，不能擅自改动管道布置。
小编结语：好啦，以上就是小编为大家整理的关于业主收楼注意事项的相关知识。想要了解更多资讯，请继续关注装修百科资讯。
