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近年来，随着三亚房地产市场的高速发展，物业服务发展势头迅猛，成为业主生活中的高频词汇，物业服务领域纠纷亦日趋增多。近日，三亚中院民三庭一次性调解16起业主与物业服务公司之间因水电费引起的纠纷。

业主诉物业多收费 法院出面调解纠纷

　　涉诉16起案件，系三亚某花园小区业主与该小区物业公司因水电收费问题引起的。物业公司在提供水电费代收服务过程中，没有单独计算公摊的水电费，而是在市政价格基础上对居民用水每吨加收0.44元、居民用电每度加收0.24元。2015年，该小区16户业主依法起诉，请求判令物业公司返还多收取的水电费用。
　　在三亚市城郊法院一审作出驳回16户业主诉讼请求的判决后， 16户业主不服判决，上诉至三亚中院。三亚中院在二审开庭审理前，当事人纷纷陈述自己的观点，甚至发生争吵。为缓和当事人之间的矛盾，合议庭专门组织当事人进行调解。在案件合议庭的努力下，16户业主与物业公司之间终于达成调解。物业公司承诺将改变往日将公摊水、电费用计入业主费用的做法，改善小区的物业管理行为。
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