二手房选购要点解析 教你轻松购买二手房
但是在选择二手房之前，必要的勘察还是要重视的，融海行建议各位二手房的买者要重视房产的产权问题，主要就是要验明房主的身份；其次就是了解到这个房子的性质还有产权的情况；同时还要了解到这个房子是否陷入一些纠纷，如果自己购买房子的话，还必须要征得房子原共有人的同意；最后就是要确定房产日期，主要就是判断这个房子是不是满五年了，这样才能了解到买这个房子要缴纳的税费问题。
当然，购买二手房的话，必须要清楚，二手房和新房子是存在一定的差别的，所以说要看看房子原来的配置和情况如何，主要就是检查一下房屋的格局和机构如何，其次就是要看看房子的供电情况、电线的分布，水路的情况，天然气的情况等，这些都是必须引起重视的。还有就是看看房屋的内部结构是否有漏水的可能性。如果是看房的话，最好是在雨天的时候过去，这样才能清楚到房子是否有漏水的迹象。
当然，购买二手房的话，一定要了解到房子在当地的价值是如何的，这样才能避免上当受骗，一般来说二手房的价格都是围绕这个区域的总体房子价值上下波动的，这个差别不会太大。所以说在购买二手房之前，可以尝试一些网络的方式来了解二手房的情况，比如说是一些大型的房地产网站，或者是通过一些专业的二手房机构进行了解和咨询。
