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大户型与小户型各有各的特点与缺点，不过市面上仍然还是小户型的比较受欢迎，这主要是由于价格的影响，而大户型虽然比小户型更加的舒适和宽广，但是由于现在的房价已经很高了，大户型带来额高成本让很多人都望而却步，毕竟很多家庭也确实没有必要一定要选择大户型房屋。

大户型的劣势

大户型的劣势—大户型的带来的不足

从居住角度考虑，大户型的房屋舒适度肯定比较好，因为很多房子受面积限制，一些居住的要求无法充分满足，如隔断较多，房间过小等，但大户型就完全可以规避这一缺陷。同时，大户型也有一些缺点：首先就是面积大而房间不会很多，所以也会存在一定的浪费面积现象，比如过道很长，有一些不太实用的区域等等;其次是后期使用成本较高，大房子不但物业费要多交，打扫清理也比较麻烦。

大户型的劣势—大户型的缺点

购买大户型的人大部分属于改善型住房需求，可大体划分为两类人群：一类是原来就住大户型，因为一些原因，如物业服务不好，环境差，交通不便利，人文环境不好，车位少等，考虑换房;第二类就是由于家庭成员增加，感觉房子居住面积不够，再考虑买大户型。由于面积大，总价高，且大户型潜在购买人群小，比较难以转手卖出，出售的时候，各种税费也高，加大了出售成本。房屋面积大，打扫卫生，也不是一件容易的事情。

大户型的劣势—大户型的定义

大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。通常有三个界定标准：一个从面积的大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型;二是从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅;三是从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。

尽管大户型有很多的不足，但是它的舒适还是让很多人趋之如骛，想要购买到合适的大户型的话，除了时刻关注房屋交易之外，平时也应该去外面多走走，如果有较长的投资力的话，可以去选择比较新兴的地区的大户，这时候由于周边还没有完全发展起来所以价格也处于最低廉的时候。