石家庄二手房装修 石家庄二手房交易流程之买方
石家庄二手房交易流程之买方
1.当在石家庄看好一套二手房之后，和卖方谈好了价格和各项合同细节后，那么首先会缴纳订金给卖方。双方约定时间，将合同及材料准备好之后再签订合同。
2.签订合同时要准备户籍证明、身份证明、婚姻证明、配偶同意书和房地产权证都材料。双方对合同都没有意义和签订。并且申请合同公证。公证时间需要1到3个工作日。
3.合同公证后，按照约定时间支付首款，首款结汇之后才能办理贷款。贷款也需要合同公证，这里需要7个工作日。
4.贷款办理时就会缴纳相关税费，如果贷款有差额就要补上。以上手续完成后才能进行过户办理。过户需要的材料有买卖合同，买卖双方身份证明、户口本、配偶同意书、卖方婚姻证明、买方契税完税凭证、契税完税贴花、他项权利申请委托书、银行营业执照复印件、劳动合同或学籍证明等等。
5.过户需要10工作日才能办理完成，然后才能办理新的房产证和新他证明，所有证件办好，银行放贷，之后就可以完成交房工作。
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