装修问题

如果合同中有如下规定：同意购买首层附带花园或顶层附带露台商品房的买受人对其商品房附带的花园或露台享有独立的使用权。凡购买首层附带花园或顶层附带露台商品房的买受人应遵守《业主临时公约》及物业管理公司的规定统一使用。未经同意，不得擅自改变其花园或露台的外观、形状、结构和用途，不得在其花园或露台内搭建任何形式的建筑物或构筑物。首层附带花园或顶层附带露台均无房产和土地权属证书。

一个8层的商品房，开发商承诺对顶层露台顶层住户拥有个人使用权，但还没有加入补充协议，以后要增加个补充协议，但协议只针对顶层住户。  
也就是说顶楼的使用权  只要住那层楼的都可以使用。不是你个人的私人用品

除非开发商给你牵合同，一般在公共区域的门都有物业来掌管的，门一般都锁着你是上不去的别说要一小快地方了，如果没人管那顶上养鸡，鸭，鹅，都随便了你住着不闹心啊，着地方归物业所管理，你放一个太阳能热水器应该可以，但是还的和物业协商，要是物业不同意给他拿两合烟就行了或是多点，一般每个楼都有一名物业管理员在管理着楼找他基本可以。