你好!很高兴为你解答,看你说的是什么?如果是维修基金的话,那它就只能是在房屋以外的大型维修费用,住房以内的都是自己出费用维修的。如果你所说的是维修房屋的话,那阳台当然是可以算在内的。
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。物业维修基金的计算方式是,按照房屋的建筑面积来算的,比如有些地方是65元每平米的;另外带电梯与不带电梯的物业,收费也有差别,通常是带电梯的收费比较贵。
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