装修问题

小区总体规划设计及施工图设计等在动工兴建前都得经过规划局部门的审批，施工结束后还需经过规划部门的验收，验收合格之后才能交房。如果在规划审批时没有的构筑物部分，在验收后未经依法批准未办理手续私自搭建、改建建筑物、擅自改变建筑外立面的，这种实际上算是违法建筑，按理说是应该禁止的。

不是，不影响整体结构，又没多建筑面积，再说是别墅，不挡别家阳光和透风。但是一般小区物业是不会让改的，本来阳台是算面积，露台不算面积，私自改露台为阳台影响外立面效果，影响小区整体美观，如果需要使用，建议做阳光房吧！

不啊。第一，只要在建筑自体范围内；  
第二，没有超过建筑的自身高度，宽度，只是将开放性转为封闭性，在建委和城管都是合理的范围；  
第三，要注意一点是安全性，有时候会有人拿这些事情做文章，当然也是要注意的问题的。
希望能帮助到你