装修问题

安置房可以转让吗?

安置房可以转让吗?安置房入手多久就可以转让的呢?需要什么手续不?

提问者:哪也去不了2024-05-20

可以,但是要看您的是国有还是集体,是否能上市交易,拆迁户安置房要5年以后才能上市交易。

差布丶多童鞋 352024-05-08

当然可以啦

小泥格格 62024-05-20

可以卖的,要交营业税和印花税还有契税和个人所得税,安置房的土地性质是没有出让过的,应该是划拨的,还要交个土地出让金,就这些,有产权证去过个户就行了,没产权证的去公正就可

天下武功2016 462024-05-12

可以转让,好像有时间限制

正在复制843111 442024-05-19

肯定可以的

维尼蜜罐 422024-05-02

但是开了帮你办的产权也是你的名字就没有问题了,关键是产权一般都要交房1-2年内才行

YangBin啊啊 292024-05-20

可以的,一般需要5年之后就可以了,房产转让都是需要手续的,具体的可以去房产处问一下

哆啦C梦的梦 262024-04-29

可以买卖的,只是房产局不管,如果贷款,银行也不管。因为什么呢?安置房的土地一般都是划拔用地,没有土地证。这也奇怪了,难道房子不是建在土地上吗?房证地证分开这事很荒唐,但没有办法,这也算是中国特色了。
因为没有土地证,银行就不愿意贷款,房产局就不允许交易。其实这是保护房地产商的利益。也是保护政府的利益。安置房价格为什么低?是因为土地费用低。如果放开了,谁还去买价格昂贵的商品房?所以,这些都是政府的官方行为。
官方宣传也有意思,说买这样的房子有风险。怎么就叫有风险了?小产权房?为什么不直接说是“非法建筑”呢?这可是政府了为做地皮生意,给拆迁户的补偿安置,当然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑,就应该不会被强拆吧?那么,做为老百姓来说,花钱买房,买来了就是我的,买卖双方签订合同,贷款两清就是了,要你政府认可有个屁用?!有房子住就Ok了,所谓的商品房,其年限也不过70年,相反,安置房是没有年限的。
个人认为,买房就买这样的安置房。价廉物“屋”美!只要符合政策,不是非法建筑,没人敢拆你的,你怕什么?
买商品房的话要贵一半,那一半是给政府的土地款,你钱多的吧?不然干嘛要付土地款?我买的是房子,房子又不能吊在空中。管它地是国有的还是集体的,其实土地原本是我们祖先的遗产,是不是?不该有人向我们收地钱,难道作为国民,一块安身之地也要买吗?
买房子不买地,才是有道理!

c阿c的鲁鲁 282024-05-06