装修问题

限价商品房的交易条件是房本满五年、五年之后才能交易。，税费都是由买方来承担，1、契税:  (首套的话面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，90--144之间缴纳1.5%；二套的话都是3%)

限价商品房的交易条件是房本满五年、五年之后才能交易。，税费都是由买方来承担，
1、契税:  (首套的话面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，90--144之间缴纳1.5%；二套的话都是3%)
2、  印花税:房款的0.05%
3、  交易费:3元/平方米
4、  测绘费:1.36  元/平方米
5、  权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
6、公共维修基金（多层的话是51*建筑面积，带电梯的高层是133*面积）
7、个人所得税（业主那边是唯一住房的话可以免交）2%。
8、营业税（因为交易条件是房本满五年、所以营业税不需要交）
注意没满五年的限价房有可能别人说现在过不了户去公证，公证有风险，尤其是对买方，所以最好买能过户的。
价格来源于网络  仅供参考

1、限价房的再交易具体政策由各地方政策规定，大部分地区都是需要补土地收益金的差价的。
2、以北京两限房政策的规定，有两种情况：限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。
3、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
希望我的回答能帮到您