装修问题

。。。。  1、确定固定资产入账价值；  
 2、确定固定资产的使用寿命和预计净残值；  
 3、确定固定资产的折旧方法。

1、确定固定资产入账价值；2、确定固定资产的使用寿命和预计净残值；3、确定固定资产的折旧方法。折旧方法如下：一、平均年限法  平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是等额的。计算公式如下：  年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限×100％  月折旧率＝年折旧率÷12  月折旧额＝固定资产原价×月折旧率  上述计算的折旧率是按个别固定资产单独计算的，称为个别折旧率，即某项固定资产在一定期间的折旧额与该固定资产原价的比率。通常，企业按分类折旧来计算折旧率，计算公式如下：  某类固定资产年折旧额＝（某类固定资产原值－预计残值＋清理费用）/该类固定资产的使用年限  某类固定资产月折旧额＝某类固定资产年折旧额/12  某类固定资产年折旧率＝该类固定资产年折旧额/该类固定资产原价×100％  采用分类折旧率计算固定资产折旧，计算方法简单，但准确性不如个别折旧率。  采用平均年限法计算固定资产折旧虽然简单，但也存在一些局限性。例如，固定资产在不同使用年限提供的经济效益不同，平均年限法没有考虑这一事实。又如，固定资产在不同使用年限发生的维修费用也不一样，平均年限法也没有考虑这一因素。  因此，只有当固定资产各期的负荷程度相同，各期应分摊相同的折旧费时，采用平均年限法计算折旧才是合理的。  二、工作量法  工作量法是根据实际工作量计提折旧额的一种方法。这种方法可以弥补平均年限法只重使用时间，不考虑使用强度的缺点，计算公式为：  每一工作量折旧额＝{固定资产原价×（1－残值率）预计总工作量某项固定资产月折旧额＝该项固定资产当月工作量×第一工作量折旧额  三、加速折旧法  加速折旧法也称为快速折旧法或递减折旧法，其特点是在固定资产有效使用年限的前期多提折旧，后期少提折旧，从而相对加快折旧的速度，以使固定资产成本在有效使用年限中加快得到补偿。

1、会计折旧：标准、折旧年限、预计净残值、折旧方法由企业自行确定。停用设备也要计提折旧。  
　　2、税法标准：不得低于下列折旧年限：  
　　房屋建筑物20年  火、轮、主要设备10年  汽车、电子设备、工具等5年  
　　预计净残值5%，外资企业10%.  
　　3、常见的固定资产计提折旧的方法有平均年限法、工作量法、双倍余额递减法以及年数总和法。  
　　多种的折旧计算方法，但是一种固定资产一旦选定了折旧方法后，只有在本会计期间允许修改，以后期间将不再允许修改，只能通过变动单调整，请务必慎重。

房屋折旧和固定资产折旧一样，有几种方式，分别是直线折旧和加速折旧法。而房屋一般适用于直线折旧法中的年限折旧法。每年的折旧额为房屋价格除以70年产权。