装修问题

建议先核实回迁房房源，如果没有房产证，无法办理过户手续。

您好，首先建议先核实回迁房房源，如果没有房产证，无法办理过户手续。

您好：很高兴回答你的问题！
1、房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告，根据上述证言、证据等出具公证书；
2、房管部门房权变更，领取房权证
房产继承人带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；
希望我的答案可以帮助到你，谢谢！

有关于回迁房过户的问题
专家回答；
一，房证下达前与回迁单位协商更名；
二，赠与、买卖全需要交税；
三，继承遗产，立遗嘱不交税，但要评估价值2%的公证费，另外遗产税草案已经出来，什么时间征收还没定下来；
四，如果你儿子起诉你，还要交诉讼费；
别无它法，想变更所有权名，以上方法任选。