装修问题

你看看  收据上是怎么写的，，一般房地产商开定金的收据是定金不能退。。  订金可以退
 。希望帮助到你，，，，

您好，不知道收据上备注的是“定金”还是“订金  ”如果是“定金  ”则是  不能退的，因为这是具有法律的效益  ，如果合同双方的某一方违法了当初的协议则是不退的；但是“订金”则是可以追回的  ，希望您看好收据上的明细。希望我的回答能够帮到您

你好  你还是去和卖家和卡发上好好商量那原因讲清楚最好了  多讲讲理由

这个是要看您与房主的协议是怎么写的。

定金是退不了的  订金一般是可以退的

你签的是定金协议，不履行协议法律层面开发商是有理由不退的。但是现实过程中，道义上将你确实不想要这个房子的话，要从房子本身找些理由，或质量，或地段，或户型，通过协商解决。

一般情况下是不能退的，就看退款原因是什么，如果责任方是你的话就退不了，如果是对方的原因，那就还有得商量呢！

关于定金能不能退这个具体要看双方签订的协议或者合同，一般能退。如果不退，你看看你们签的合同上面写的是“定”金还是“订”金，如果要打官司这两个字的区别可大了。“定”是决定，“订”是预订。
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系买卖合同，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。
我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
根据有关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退;若属开发商违约，是要双倍赔偿的。