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安里

过户费有1、契税：指导价成交价×  %  =（首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）2、交易手续费：面积×6元/㎡  =3、转移登记费：80元/户4、专项维修基金：面积×  元/㎡  =（砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）5、个人所得税：成交价×1%  =6、营业税：成交价×5.55%  =（产权备案没有满5年）7、查档费：33元/户8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户。你父亲的产权也可以办理无偿赠与的！无偿赠与可以免除以上费用！

过户费有1、契税：指导价成交价×    %    =（首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%）2、交易手续费：面积×6元/㎡    =3、转移登记费：80元/户4、专项维修基金：面积×    元/㎡    =（砖混22元/㎡；框架27.5元/㎡）5、个人所得税：成交价×1%    =6、营业税：成交价×5.55%    =（产权备案没有满5年）7、查档费：33元/户8、公证费：已婚300元/户、未婚400元/户。你父亲的产权也可以办理无偿赠与的！无偿赠与可以免除以上费用！
希望能够帮助到您

一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下:
1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。  
3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
上面三种方式需要缴纳的费用如下:第一、三种:4万多点，第二种:3.1万左右。
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办理住房赠与需要县公证处办理赠与公证缴纳评估费千六公证费2%
公证书再房管办理赠与户缴纳全额契税3%--4%印花税万五手续费几百元
北京近取消赠与公证直接办理赠与户省公证费咨询否免除祝运~~~