装修问题

《合同法》、《建筑法》、《招投标法》、《建设工程项目管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设项目环境保护管理条例

收回闲置土地是涉及当事人重大利益的行政处罚，除应遵守《行政处罚法》第三十六条至第四十一条的规定外，还应遵守《闲置土地处置办法》第三条、第五条的特别要求，避免程序违法。收回闲置土地应遵循以下步骤：
 
　　一、立案。通知原土地使用权人。
 
　　二、对土地闲置情况进行调查、认定并要求原土地使用权人限期举证申辩。
 
　　三、认定事实后，下发《收回土地使用权告知书》。告知原土地使用权人有关人民政府或土地行政主管部门拟无偿收回土地使用权的事实、理由和依据；闲置土地已依法设立抵押权的，还应当告知抵押权人。
 
　　四、拟定闲置土地处置方案。告知原土地使用权人听证权利；听取原土地使用权人的陈述和申辩。原土地使用权人要求听证的，应当举行听证。
 
　　五、处置方案报原批准用地的人民政府批准。
 
　　六、下发《收回国有土地使用权决定书》，并送达原土地使用权人。告知原土地使用权人有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。
 
　　七、向社会公告收回土地使用权决定。

这涉及利益的先立案吧，调查之后会有具体的解决方案，按照法律走就行

1、立案调查核实
 
国土资源局对闲置土地进行现场核实调查，查实用地批供手续情况、核实闲置土地定性、面积和闲置时间，并对被调查人进行询问、了解情况。
 
2、闲置土地认定告知
 
闲置土地认定后，向土地使用权人下达《闲置土地认定通知书》，告知闲置土地的认定理由、处理依据、处理方式以及土地使用权人的权利和义务等。告知后，土地使用权人行使陈述申辩权利的过程情况，市国土资源局应做好笔录，并经土地使用权人签证认可。
 
3、拟定闲置土地处置方案
 
在确认闲置土地认定结论和充分考虑被处置方陈述、申辩意见的基础上拟定闲置土地处理方案。
 
闲置土地上依法设立了抵押权的，应通知抵押权人参加。
 
4、处置方案、听证告知
 
闲置土地处置方案确定后，向土地使用权人下达《闲置土地处置方案告知书》、《收回国有土地使用权听证告知书》。
 
当事人申请听证的，进入听证程序，组织听证。
 
5、处置方案报批、公告
 
将《收回国有土地使用权的处置方案》报市政府批准后，公告政府收回闲置土地方案。
 
6、下达《收回国有土地使用权决定书》
 
以国土资源局名义向原土地使用者下达《收回国有土地使用权决定书》。

《土地法》规定，对闲置土地处理的方法包括：（1）已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或个人恢复耕种；（2）一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；（3）连续两年以上未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；（4）承包经营耕种的单位或个人连续两年弃耕权的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。