装修问题

关键是产权是否完全是他的，即是否过户给他，是否他有房产证，是否符合当地的房屋销售要求，比如是动迁房需要满3年，房屋是否有其他抵押等，这个去当地房产中心查一下就好了

看你题意,就是一手房还没有手续,房东要转手,到开发商处改底单,对吗?有这种情况,就是你把钱给开发商,你和开发商重新签合同,这是建立在开发商同意改底单的情况下。我说的简单,实际上先给钱还是先签合同,改底单有没有费用,是否能贷款等等都是你需要考虑的。

如果是正式合同，双方带身份证，去房地产管理部门去更名，要点手续费。  
如果此合同是非正式的预售合同，房地产管理部门没有备案，在售楼处就可办。  
但我建议还是通过房地产管理部门办比较妥当。安全一点，别嫌麻烦。

1.是正式合同，双方带身份证，去房地产管理部门去更名，要点手续费。  
2.此合同是非正式的预售合同，房地产管理部门没有备案，在售楼处就可办。