装修问题

如是拆迁后还你的房屋也有土地使用权，如是拆迁后用货币补偿你则在评估价格中体现出来，有土地使用证的房屋和没有土地使用证的房屋评估价格是不一样的。

中华人民共和国土地管理法
第四十七条  征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。  
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。  
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。  
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。  
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。  
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。  
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。  
第四十八条  征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。  
第四十九条  被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。  
禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。  
第五十条  地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业。  
第五十一条  大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。。

对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金；而他在销售商品房时，又将相应面积的土地出让金计入房价成本并分摊给了购房人。换句话说，购买这类房产，买方已经缴纳了土地出让金。

这块土地的承包经营权仍属于你家，你家与承租人之间的系土地承包经营权的流转。如果在流转期内土地被征收，那么有关地上附着物的补偿，属于承租人，比如原先关于猪棚的补偿就属于附着物补偿，属于承租人，而有关土地补偿费和安置补助费，只要是发给农民的，就属于你家。