装修问题

意思是，房屋所占用的土地，使用权限为40年，应该属于商业用地。我们说的产权时间，其实指的是土地使用权的时间。住宅用地70年。商业用地40年，工业用地50年.希望能够帮到您!回答来自：百度房产交流团，敬请关注!

40年不是产权，是土地使用权，一般来讲，土地用途为商业服务业的最高出让年限为四十的，那么从年限上来说，初步判断你的土地用途为商服用地。
40年后土地政策不知道还有什么变化，至少从现在来看，四十年后是应该交土地出让金的。不过我国的土地出让政策我个人觉得并不是很合理，也许以后会针对这方面有相应的改变。房屋产权没有时间限制，就是说你的房产证(房照)四十年后同样有效，四十年的出让时间是土地使用证上记载的内容。

意思是土地使用年限为40年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。