契税分三个比例:90平米以下是1%,90--140是1.5%140以上就是3%。如果你名下有房子,那么就需要缴一个3%的契税(没有面积限制就是3%)如果是赠予的话,刚开始倒是简单省事,几百块钱搞定,但是以后你要是在想出售这个房子的话,那么就会有一个20%的个人所得税!
新规定,北京地区办理赠与,不需要办理赠与公证名双方直接到房管,办理赠与过户就可以,要求,接受赠与一方,有在北京购房资格,才可以办理。
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