装修问题

如何区分小产权房和商品房?

提问者:江小赖0072024-05-04

房子在房管局有登记备案,有房产证(或还有土地证),能办理转移登记的就是商品房。否则就不是小产权房。

一见卿心711 52024-05-10

若是新房看是否有商品房预售许可证,若有就绝对没问题;若是二手房,就看双证,土地使用证和房产证。商品房有5证2书:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。住宅质量保证书、住宅使用说明书。

最幸福的米虫 482024-05-03

说白了  
小产权房    就是你买了村民的房子,村里发你个证明,证明你住这里,没有产权,不能买卖!如果是哪一天    这个房子被收回,你就要搬,很不保准!  
商品房    是房管局发给你房本,一般40-70年的产权!这段时间里    你有这个房子的买卖的权利!
希望能帮到你

迷茫老男人 412024-04-23