装修问题

小白求助房子产权年限什么意思?

提问者:麻酥酥Jessica2024-06-03

房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
七十年的房产’,意思是土地使用权为70年,到期自动续期,不会没了的。
希望可以帮到你。

monmonfxwen 142024-06-03

房屋产权证上的年限是土地的使用期限,因为购房人对土地只有使用权,所以规定了土地的使用期限,住宅为70年,到期后会自动续期。以上仅供参考。

十米之上 242024-06-08

你好,商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年。70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。

慧慧在济南 92024-06-22