装修问题

请问住宅房产权到期怎么办?

提问者:水郡都城2024-05-12

参考土地管理法到期后的处理有以下几种方式:
(以下为引用内容)
"1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续,危房除外。
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
此外,土地使用权未到期国家也可征用,但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。  "
土地法规定的七十年产权是2009年实行的,离产权到期还早,房屋土地这些是关乎国计民生的大事,关于产权到期会怎么样我们该怎么办是老百姓共同关注的问题,具体办法还没有一个具体的定论,但相信无论怎么都不会太离谱。

馋猫儿星星 442024-05-17

你好,住宅房产权到期你是可以向土地管理部门提交续期申请书,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。,这样,你的房产所有权便得以延续。
希望我的回答能够帮助到你,谢谢

520mengcheng 342024-05-12

房子产权到期后可以
1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。
2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

王生饮啖茶 282024-06-01