装修问题

小产权房指的是在农村宅基地上建的只能供自己居住和出租的房屋，领不到《房屋所有权证》的，也不能使用公积金贷款。

小产权房不能贷款。
小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款，不能过户，一般付款方式只有全款或者分期付款两种。
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小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续。因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。抵押贷需要房产证明文件的，还有就是你的房子没有任何的贷款货值是质押抵押，这样才可以办理的。