装修问题

您好，根据《中华人民共和国契税暂行条例》，国有土地使用权出让、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换需要缴纳契税；契税税率为3-5%。在现行中，房地产企业缴纳土地契税为3%。

根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等等当中的相关规定，国有土地使用权交易的形式有转让、出租、抵押等（其中转让包括了交易、赠予、交换等，这当中交易又可以采取拍卖、协议等方式）。而网友问的是“哪一个”，个人认为在实践中最主要的形式是转让。