装修问题

房权证是房管局出具的，证明房屋权属，土地证是土地局出具的，证明的是土地信息，

土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；  房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。  有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证

房产证是要有土地使用证为依据，贷款要2证齐全

当然要办了，大哥楼房也占地呀，没有合法的土地使用权房建房能可法吗，商品住宅办土地使用证费用一般不超过50元。没多少钱还是办了吧

土地使用证是对那块土地的使用权，你可以用做任何的事情，但是房产证只是证明你拥有那块土地上空的某一套房，所以不是第二套房

因此，土地使用证是关于你用地合不合法的证明，房产证是关于你房子的合法性证明；通常来说有土地使用证，地上有房子但没有房产证也是能赔的，当然这个各地的标准不一样。