1.房产证原件,2.双方户籍证明原件,3.经过公证的遗嘱或遗赠协议,4.房屋共有人声明(房屋没有共有人的不需要),5.最重要的就是房屋所有人,也就是遗赠人死亡证明。
实际上 房屋管理部门,也就是各地房屋产权交易中心,要带以下证件
1.房产证原件
2.双方户籍证明原件
3.经过公证的遗嘱或遗赠协议
4.房屋共有人声明(房屋没有共有人的不需要
5.最重要的就是房屋所有人,也就是遗赠人死亡证明。
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。