装修问题

你好房子产权就是产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权为50年。
　　房屋产权：
　　房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。

50年和70年产权是指的土地使用权。房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

50年产权的房子属于工业用地。  50年产权房需要注意这些：      1、普通住宅产权70年，50年为工业工地。  2、50年产权房贷款最多10年，利率上浮10%      3、50年产权房子不通天然气，水电成本翻倍。希望我的回答对你有帮助哦~