装修问题

1三种方式  赠与  遗嘱+买卖  继承
2买卖和赠与现在就可以过户  分别到房产交易中心和公证处办理  遗嘱+继承要等叔叔百年后才能过户  到公证处办理
3因为侄子不是法定继承人范围,所以无论哪种方式都要上税,所以费用差不多都  现在买卖是相对便宜些

房产过户方式有：买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。各种方式过户都要有相应的依据，比如买卖合同、赠与协议、遗嘱或遗产分配协议、离婚房产分配协议、法院裁定书或判决书等。
希望答案对你有帮助

你好，　一、继承房产的过户。　房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
二、赠与房产的过户。
三、二手房过户。
希望能够帮到你。