装修问题

二手房也要办理过户土地使用证，才能成为合法的房子。否则就是不完全产权房屋。

相对于一手房，买2手房更安全。一手房一般是期房，后期很多问题你看不出来。二手房你可以比较，问问周边邻居有些问题能知道!现在小产权房是没有法律保障的，国家动不动就清理小产权房，它是没有产证的，只有土地使用证。是不能上市交易的，只有私下转让！然后公证！

二手房一般只有土地使用证（部分有办理土地使用证）；只有房产证能购买，在一般情况下土地使用证在开发商处存档，不影响买卖关系，可以放心购买，但要注意其栋号居住人员多少，这样是怕开发商的楼盘是否完整的档案。