小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道真假了!
你买的时候可以问售楼处是否有土地使用证和房屋产权证
带上土地使用证、房屋准建证、户口本、身份证,房管局的具体位置我也不知道,你可以到县城问一下,应该不成问题。
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