装修问题

婚前房产加名字有用吗?

提问者:小S妈是顾大厨2024-06-09

您好:新婚姻法,对方同意而加名,离婚时不能作为共同财产分割。因为该房事实上仍是对方婚前财产,故简单说有效或者无效没有法律意义。
你要把对方的婚前房产通过婚后加名而改变成双方共有的话,做好让对方给你出具赠与婚前房产的赠与合同。这样赠与合同加变更登记(即债权行为加物权行为),婚前房产就变成法律意义上双方的共有房产。希望帮到您。

丹枫在心 202024-05-28

没用。我是学法律的,以前根据最高院的司法解释,婚前财产只要夫妻关系维持了八年,所有的财产将成为夫妻共有财产。但是现在新的婚姻法司法解释已经废除了这一条解释。根据新的司法解释,如果是男方婚前全款购买的住房,即使女方加上名字也没用的。如果婚后因为您的努力可以让房子明显增值的话,增值部分可以和您丈夫平分的(必须有相当的证据证明是您的努力让房屋明显增值的)法律讲究的是证据。

oo888888oo 462024-06-09

有用,只要住房加上姓名,被加者就属于接受了原房主赠与了一部分或是一半产权。成为该住房产权共有人,可以主张自己名下房产权益份额。双方对婚前和婚后的财产都可以进行约定,约定大于法定,约定要以书面形式,双方签字并按手印。也可以写一份赠与合同并公证。

玥玥285966231 362024-05-30

加了名字就属于夫妻共同财产,不加就属于婚前财产的!这是法律上规定的!虽然这样防着不是很好,但是为了以防万一啊!

我吃了一鲸 402024-06-01