装修问题

全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间，  进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款。  20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。  最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%）
　　全款买房，房东有贷款：  双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间。  进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款。  20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。  最后在交房时，下家将尾款交给原房东（一般是1万，或房款的1%）
　　贷款买房：  首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：  双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；  下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心20个工作日后，领取新的房产证

到房产交易中心过户后20天左右，下家就可拿到新的房产证。
签合同→付首付→办贷款→银行批贷→交易过户→出新产证→银行放款给上家→交房（煤气物业过户，水电煤有线等交接）→拿钥匙（付尾款）
最多一个半月，一般一个月。

你好，一般是交易开始一个月，会给你通知。如果交易人少，快得话20天左右。如果您有认识人，3天至5天就可以拿到。