装修问题

办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:  
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；  
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取,取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收；【新政策满两年免征营业税】  
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；【满5年唯一普通住房免交】  
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；  
5、登记费：80元，买方缴纳。
 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。  
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
价格来源网络，仅供参考

交易契税：二手房交易价格*    1.5％（买家付费）
印花税：二手房成交价*    0.05％（买卖双方各收费）
交易成本：6元/米（支付卖方）
文件工本费：80元    -    个人所得税:(价格    -    那么购买价格    -    装修费用    -    契税    -    邮票....）*    20％
不到五年：
营业税：5.5％*价格（买家付费）
交易契税：二手房交易价格*    1.5％（买家付费）
邮票：二线二手房成交价*    0.05％（买卖双方各付）
交易成本：6元/平方米（支付卖方）
文件工本费：80元（买家付费）
个人所得税:(价格    -    当购买价格    -    装修成本    -    行为    -    邮票...）*    20％
低于140平方米以上，或者财产契税房交易视为非普通住宅单位140米3％    
希望我的回答对你有帮助！

缴纳如下：  
1、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳，500000*0.03=15000；  
2、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；  
3、交易费，4元/平方；　  
4、转移登记费，80元；  
5、印花税5元；　　  
6、营业税满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
价格来源网络，仅供参考。