根据贷款年限的不同,利率也不同。二手房的贷款利率下浮30%,但是还有一些附加条件。你要贷多少钱,房屋的建筑年龄不一样,贷款成数也不一样。按揭年利率是5.94%,4.158%是下浮30%的年利率。
首套商品房贷款相比,做二手房贷款的银行数量明显减少,比如中国银行、浦发银行、交通银行都明确表示暂停二手房贷款。在利率方面,二手房贷款利率也比一手房高出不少,其贷款利率普遍高出基准利率的5%――20%,具体贷款利率要根据客户的综合情况确定上浮多少。
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