1、土地使用权的转让只能是对原土地使用权剩余时间的转让。 2、土地使用权人必须在对土地进行一定开发之后才可以转让其权利。 3、土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物应同时转让。 4、改变土地用途的转让,必须取得土地管理部门的同意并按新的土地使用方式缴纳 (或补缴)土地使用权出让金。 5、土地使用权转让应办理过户登记手续。 希望我的回答能帮到您
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