装修问题

一        买卖
      如果没满5年，卖方应该承担营业税和个人所得税总房价款的6.6%，过户费每平米3元。如果卖方不是首套房则还有个个人所得套总房价款的1%。（市场评估价）
  
买方，你如果是首套房，契税是总房价款的1%或者1.5%，过户费每平米3元。工本费80元，土地证20元，测绘费20元。（市场评估价）
  
如果你是单身，你需要先到你户藉所在地的民政办开单身证明，带上你的身份证，户口本原件    ，本人到面。
开好证明后再和房主一起到房产局过户，带上房屋所有权证，身份证，户口本原件。
  
二            赠与
赠与与你亲戚到公证处，赠与是每平米几十元，等过户时，你就有20%的税费交，建议你还是按正常的买卖比较省事，省钱。

您好，赠与或买卖，还有继承(这得你父亲去世后)如果选择前两者，建议买卖，较赠与省钱、省事。
费用:契税(房价的1。5%)。交易费(千元左右)。如土地为划拨，还要交纳土地出让金。(可以不办理)。数据来源网络，仅供参考。

受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税，90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费，有些地方可能需要执行赠予或买卖过户手续，可以由你父亲将产权中5%的部分赠予你，这样就有你的名字的，少比例赠予可以少收很多税，不用全部过户到你名下也可以的。
价格来源网络，仅供参考！